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景德镇雕塑瓷厂加固修缮项目

概要：景德镇雕塑瓷厂为老式红砖及混凝土混合结构,顶部为木屋架。5#厂房东西长109.04m,南北宽22.34m，总建筑面积2436㎡;6#厂房东西长125.24m,南北宽22.24m,总建筑面积2785 m。屋架为南北侧人形木屋架,屋架检测鉴定结果为三级(加固后可使用级),砖墙破损较为严重,已不满足结构受力要求。

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产品详细信息

1.工程概况

　　景德镇雕塑瓷厂为老式红砖及混凝土混合结构，顶部为木屋架。5#厂房东西长109.04m，南北宽22.34米，总建筑面积2436㎡；6#厂房东西长125.24m，南北宽22.24m，总建筑面积2785㎡。屋架为南北侧人形木屋架，屋架检测鉴定结果为三级（加固后可使用级），砖墙破损较为严重，已不满足结构受力要求。

　　此项目属于旧房加固改造，在保证建筑物改造后满足使用要求的同时，最大限度保留原结构历史风貌，是项目的重点及难点。经过实地考察，并结合工程原设计图纸，我公司提出了包括粘贴钢板加固、粘贴碳纤维布（板）加固、增大截面加固和新增钢结构加固等多种工艺的加固改造方案。

　　图4.3-1项目鸟瞰图

2.施工流程

　　（1）基础垫层修复

　　基坑开挖前对表面混凝土结构进行人工破碎，再向下挖深1.5米，同时沿原砖墙底部新增一圈地梁，并通过植筋的方式，将地梁锚固到原混凝土基础内。基坑开挖完成后，采用C15混凝土浇筑，在柱脚、柱底等混凝土无法有效灌入并振捣密实的部位，采用灌浆料二次浇筑。

　　（2）原结构柱施工

　　针对原结构柱承载力不满足设计要求的情况，我们采用了粘贴钢板加固法对其进行加固。与其他项目加固不同的是，该项目需要考虑保护原结构风貌不被破坏，加固施工时需要保护好非粘贴钢板区域。打磨前对需加固区域进行弹线，工人小心按线打磨；注胶前，在非加固区域粘贴美纹纸，防止结构胶污染非粘贴钢板区域。

　　完成粘贴钢板加固的结构柱不但能延长其使用寿命，还能提高其承受冲击荷载和振动荷载能力，从而提升整体结构的抗震性能，起到保护原结构的作用。

　　图4.3-4原结构柱粘贴钢板加固

　　（3）新增钢结构施工

　　根据客户在室内新建“观景平台”的需求，在改造图纸设计时，我们将“观景平台”设计为钢结构，包含内部新增夹层（钢结构楼梯及梁柱）和新增压型钢板顶部（上浇混凝土）。通过焊接和螺栓锚固的方式，搭建整个平台。新增结构可以做到与原结构完全分离，在不增加原结构承重力的情况下，满足新结构使用功能。

　　（4）砖墙加固及修复

　　厂房前后两侧非承重墙采用洞口砖墙堵砌和砖砌体裂缝修补两种施工工艺进行加固和修复。前者主要针对原住户私自乱开的洞口部位，需将原墙体拆除后，再使用原砖组砌复原，在保留原结构风貌的基础上，保证安全、坚固。后者主要针对墙体裂缝部位的修补，对砖砌体表面出现的裂缝按宽度不同采取裂缝封闭胶胶封闭或者裂缝灌注胶灌注等措施进行加固处理。

　　厂房左右两侧山墙（承重墙）采用增大截面加固工艺，增加其荷载能力。先对墙体内墙粉刷层进行凿除，凿除后用高压水枪冲洗，保持砖墙表面平整洁净。然后先安装100×100×8的钢筋网片，并通过植筋的方式将钢筋网片与墙体锚固。最后将墙体润湿后，喷射由我公司针对该项目调配的聚合物砂浆。

　　（5）屋架、屋顶修复

　　首先，人工拆除屋面盖瓦，同时拆除四面原有木质天窗；然后，使用30T吊车辅助拆除木屋架，拆除时保证原木屋架的完整性，同时不能碰触到原厂房四面墙体，保证墙体稳固，不变形。木屋架整榀拆下后，对原屋架开裂的木杆件进行置换，对原屋架上所有钢构件进行置换，并立即对新置换的钢构件进行防腐防火涂装处理。钢构件防腐防火的涂装处理方法为先涂刷无机环氧富锌底漆两道，再涂刷中间漆两道，最后涂装聚氨酯面漆两道；待油漆全部干燥成膜后，涂刷防火涂料一道。对原屋架木杆件进行打磨清理，然后进行防腐处理，具体做法为涂刷厚度大于1mm的桐油。待屋架修缮完毕，同时圈梁施工完成后，吊装屋架，并按原结构所在位置进行安装复原。

3.项目总结

　　本项目除了采用原结构构件加大截面，粘贴碳纤维布等传统加固方法外，创造性的设计了室内钢结构安装、复古木屋架加固修复及砖砌体加固修复等施工方法，达到了原房屋修旧如旧的目标。并对框架柱对拉螺杆满包钢加固工艺、木屋架环套箍加固工艺等传统结构加固工艺进行了技术创新和发展。目前，项目已经全部完成，经检测，已达到设计使用要求。